parallax background

Residenze La Valera

VAREDO

CARATTERISTICHE GENERALI

UNITA' IMMOBILIARE

Portoncino d'ingresso
Fornitura e posa portoncino blindato per interni, marca DIERRE o similare cm 90x210 ad un’anta battente con rivestimento su entrambe le facce in pannelli in tinta a scelta dalla D.L., costituito da:
- Battente Bilamiera in acciaio elettrozincato esterna ed interna con rinforzi ad omega interni.
- Coibentazione interna.
- Due cerniere registrabili sui tre assi a scomparsa Guarnizione perimetrale anta.
- Serratura a cilindro “IN STOP” con tre chiavistelli cilindrici, movimento orizzontale ad ingranaggi, piastra antitrapano, scrocco reversibile.
- Un deviatore “doppio” superiore ed uno inferiore con due chiavistelli cilindrici, movimento orizzontale ciascuno (lato serratura).
- Sei rostri cilindrici fissi a sezione obliqua lato cerniere.
- Lama paraspiffero, spioncino, limitatore di apertura, pomelleria in alluminio anodizzato color argento.
- Telaio saldato color testa di Moro.
- Guarnizione interno telaio muro ed esterna telaio battente Falsotelaio in acciaio.

Porte interne
Porte interne marca EFFEBIQUATTRO o similare, tamburate in melaminico vari colori, cieche, dimensione 80x210, con maniglia in acciaio e serratura magnetica.

Serramenti
I serramenti esterni dell’edificio saranno composti in legno lamellare sbiancato, tripla guarnizione, doppi vetri, guarnizione fonoassorbente, e rispondono alle norme europee in tema di efficiente abbattimento termico e acustico, classificando il serramento tra i più basso emessivi, contribuendo al globale risparmio energetico.
Il processo di verniciatura del legno a base acqua conferisce una migliore qualità estetica ed alta durabilità della protezione esterna, facilita le operazioni di manutenzione rispettando al tempo stesso l’ambiente e la salute dell’utilizzatore.
Anche le superfici vetrate costituiscono un elemento molto importante della composizione del serramento e dell’involucro che si va a creare, pertanto ci si spinge su soluzioni a più strati in maniera da aumentare il potere di tenuta, migliorando di molto le performance termiche ed acustiche di tutto il serramento. I sistemi di oscuramento saranno a tapparella in PVC o metalliche, con sollevamento motorizzato.

"La posa in opera della struttura di supporto del serramento è una fase di lavorazione molto importante"

Monoblocchi termoisolanti
Il sistema monoblocco termoisolante della ditta Pasini è Made in Italy e composto da polistirene estruso ad alta densità (XPS) accoppiato con legno OSB.
Trattasi di cassonetti a scomparsa sotto intonaco, tagliati a misura, per avvolgibili; consentono di realizzare un foro finestra ad alta efficienza energetica che massimizza la resa termica e acustica.
Sono composti da polistirene espanso autoestinguente a cellula chiusa, armatura elettrosaldata e due profili inferiori in alluminio + robusto OSB.
Questi tre elementi vengono resi solidali a seguito dell’espansione del polistirene ottenendo così una struttura particolarmente stabile, solida e leggera nello stesso tempo.
La parte superiore è sagomata con incavi a coda di rondine per favorire l’aggancio del calcestruzzo e della schiuma poliuretanica.

Pavimenti in ceramica zona giorno

Ingressi, soggiorni, cucine, disimpegni, ripostigli, bagni
Le ceramiche che verranno utilizzate saranno di prima scelta in gres porcellanato con formati 40x40 - 45x45 - 50x50 - 30x60 - 60x60 a discrezione dell’acquirente tra quelli proposti tra le migliori marche.
Vi potrete rivolgere a show room dedicati, dove personale qualificato potrà consigliarvi la soluzione più consona ai vostri gusti ed esigenze, spaziando su diverse tipologie di materiale, oltre che di stili, passando da prodotti tradizionali a quelli più moderni e di design.

Rivestimenti in ceramica Bagni e cucine
Per i bagni è previsto un rivestimento h=200cm in ceramica monocottura formato 20 x 20 o 20x40 cm posate a colla con sviluppo su tutte le pareti. Non sono previsti decori, greche, listelli e pose particolari.
Per quanto riguarda le cucine un rivestimento h=160cm in ceramica monocottura con formati a scelta 10x10, 20x20, 20x40; posate a colla con sviluppo su parete attrezzata. Non sono previsti decori, greche, listelli e pose particolari.

Pavimenti in legno zona notte Camere, disimpegni
Il pavimento della zona notte verrà realizzato in legno tipo prefinito essenza Rovere o Iroko con lunghezza del listello variabile e con spessore 10 mm. Questo tipo di materiale è caratterizzato da spessori molto ridotti, e lascia inalterati tutti i pregi e funzionalità di un pavimento in legno.
I listelli hanno uno strato denominato supporto realizzato in betulla, sul quale viene posata la parte di legno nobile con la relativa finitura.
Con questo tipo di soluzione, il pavimento in legno è comunque preservabile nel tempo, quindi idoneo alla lamatura come un pavimento di tipo tradizionale.

Battiscopa
I battiscopa degli alloggi saranno realizzati in legno impiallacciato, avente la medesima finitura delle porte interne, saranno previsti in ogni locale eccetto tutti quelli provvisti di rivestimento ceramico, la posa di questo avverrà mediante collanti e chiodini.



"La posa delle piastrelle avverrà su sottofondo realizzato in sabbia e cemento con l'utilizzo di collanti appositi, sarà garantito un minino di fuga tra i vari pezzi, che verrà idoneamente stuccata"